| Lage | Ø €/qm | Neuvermietungsmiete | Urteil |
|---|---|---|---|
| Nordufer | 3.150 (Segment 2.200–2.900) | 10,40 | Primär |
| Am Mühlbach | 3.380 (Segment 2.500–3.200) | 11,90 | Primär |
| Weidenhof | 3.260 (ca. 2.700 gesehen) | ca. 11,0 | Primär |
| Kirchberg | 2.940 | 9,70 | Sekundär |
| Lindenhöhe | 3.310 | 10,60 | Sekundär |
| Talaue | 2.880 | 11,00 | Sekundär |
| Schlossblick | 3.720 | 10,30 | Beobachten |
| Altstadt | 4.250 | ca. 11,6 | Auslassen |
Nachfragebasis: rund 30.000 Studierende, einige große Arbeitgeber und Behörden, ca. 1–2 % Leerstand, wachsende Bevölkerung. Amtliche Kaufpreissammlung: Wiederverkäufe aus den 1960ern lagen im Mittel bei 2.900 €/qm.
Musterstadt, ihre Lagen und alle Zahlen in dieser Tabelle sind erfunden — so liest man eine Marktkarte, nicht so sieht eine echte Stadt aus. Die Quellen unten zeigen, wo solche Zahlen für echte Städte stehen; echte Stadtteil-Kennzahlen zeigt die App nach der Anmeldung.